Проектно-сметная документация

В соответствии с пунктом 1 статьи 743 ГК РФ объем, и содержание работ определяется технической документацией и сметой. Техническая документация определяет объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования. Иными словами, указанная документация представляет собой задание заказчика, в соответствии с которым и согласно договору подряда, подрядчик должен выполнить работы.

Стоимость работ в сметах указывается в двух уровнях цен:

• в базисном уровне, исходя из действующих сметных норм и цен;
• в текущем (прогнозном) уровне, основываясь на ценах, которые сложились к моменту составления сметы, или предполагаются ко времени строительства. Рассчитывая стоимость работ в текущих ценах, можно брать за основу базисные цены и умножать их на коэффициент, который учитывает удорожание материалов, рост заработной платы и так далее.

В настоящее время при составлении смет организации используют:

• в случае если в регионе утверждены территориальные единичные расценки - ТЕР-2001, то при использовании базисно индексного метода сметы необходимо составлять, применяя эти расценки;
• в случае если в регионе территориальные единичные расценки еще не утверждены, то необходимо использовать федеральные единичные расценки - ФЕР - 2001, которые разработаны в уровне цен базового района по состоянию на 1 января 2000 года.

Используя ресурсный метод при составлении смет, необходимо использовать Государственные элементные сметные нормы на работы:

• строительные - ГЕСН - 2001;
• ремонтно-строительные - ГЕСНр- 2001;
• монтажные - ГЭСНм - 2001;
• пуско-наладочные - ГЭСНп - 2001

Центральное Архитектурное Бюро оказывает услуги составления проектно-сметной документации. 

В случае Вашей заинтересованности, просто позвоните нам.